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定義
房地產企業在項目開發前期、開發完成以及后期運營的全過程中,對項目相關因素進行系統研究,從而判定市場需求、清晰商業定位、了解消費者、優化商業服務的研究。
策點著重于四方面的研究:商業體招商定位研究、商圈消費者研究、商區服務滿意度及優化研究、業主滿意度研究。
 
目的
改善企業經營管理、優化服務、提高經濟效益。
合理配置項目業態、品類、品牌、配套。
對項目進行精準定位、精準營銷,消費者精準圈層,最終達成項目利潤最大化的核心目的。
給予項目招商、策劃、廣告決策支持。
有助于制訂科學的營銷和開發計劃。
尋求市場共性,鎖定競爭半徑。
典型案例
環球經貿大廈(原臺商大廈)是東莞地區最高的建筑物,由塔樓寫字樓和裙樓商業廣場等物業組合。為了精準定位裙樓,使之成為東莞地區標志性的購物地標,SJYG受東莞金茂建造開發有限公司委托,對東莞地區中高端商業消費者進行調研,探究其購物習慣、品牌偏好、項目認知、消費意愿度等數據,最終數據將為委托客戶在項目商業定位、業態規劃及品牌招商方面提供決策參考。 
 

其他研究

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